现在在美国购买房产的十大理由

1. 房产价格为30年最低
房产价格达到数十年来最低点。尽管美国经济正处于低迷阶段，此时购买房产对很多人来说仍然不失为一个好的选择。尽管经济大起大落，但房产行业的周期还在继续，因此购买房产仍然是一个很好的投资，尤其是在现在，因为很多地方的房价都下跌了20%。

2. 房产存量大
现在有很多房产可供选择。在美国大部分地区，现有的房源量可以供应7个月。某些地区的房产存量甚至更高，买家有大量的房源可供选择。

3. 冷冬季节是房产行业的淡季
房产行业典型的旺季在温暖的月份，从春季到夏季。在淡季，很多卖家担心买家太少，所以会大幅地降价。不仅如此，因为缺乏竞买者，那些有诚意要买房的买方能有更大的收益。

4. 大量被取消抵押赎回权和扣押物拍卖的房产是买方的好机遇
虽然在过去的6个月中，大趋势有所放缓，但市场上仍有大量的资金周转困难的房产。这些被取消抵押赎回权的和短售房产，对于购房者和投资者来说，都意味着低价。

5. 开发商给予较大折扣
对于那些想买新房的人，有个好消息。现在开发商对那些新开发的物业及其设施提供大幅的折扣和更长时间的保修——这对房主来说是很有益的。开发商也得益于销售能带来的更充实的现金流。因为在当前的经济衰退、房屋（地产）价格较低的情况下，他们可以用现金以便宜的价格买入土地。

6. 现在你可以用同样的金额买比十年前更大更好的房子
如今消费者购买能力比十年前显著提高。事实上，同样的投资，能比十年前买到更大更好的房子。这主要得益于较低的房产价格、较低的贷款利率和更多的贷款选择。

7. 极佳的长期投资
房产价格平均每十年增长一倍。尽管当前的房产市场不景气，经济学家和分析师预测房价最终会反弹。等房价反弹时，那些在现在出手的房主和投资者将会获得可观的回报。

8. 收购债务的利息税收可以减免
一百万美元以下的收购债务的利息税收是可以减免的。现金买房者不享受此税收减免。但是，如果一处房产最初是以现金购买的，但是后来变成贷款形式了，那么购房者仍然可以享受10万美元以下的收购债务的利息税收减免。

9. 市场处于疲软状态，竞争小而且没有竞购战
面临的竞争小了，购房者能够讨价还价的余地就大了。短短几年前，房地产泡沫最严重的时期，卖家会得到很多买家的竞价，导致了价格战，很多的竞价都不会被考虑。这给那些很想买房但是预算紧张的买主带来了很多的困扰。但是在现在房产市场上竞价少了很多。

10. 贷款利率为60年最低
不管是主流银行，私有银行，还是地方借贷，按揭贷款的利率都达到60年新低。对于大多数取得30年固定利率抵押贷款的投资人来说，这意味着他们可以节约几千万美金。